新北市土城區學享街13號1F/12F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 52.5 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物27.76 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 41.5
學享街中位 45.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 27%比學享街中位 高 16%比土城區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。