新北市板橋區成都街16號11F/15F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,269 萬 56.6 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物18.03 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 34.22 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價2,269 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,069 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 55
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比成都街中位 高 3%比板橋區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,655 萬
每月月付62,010 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。