新北市新莊區中正路893巷126號6F/15F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32.5 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物25.04 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 龍鳳段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 28.6
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 14%比中正路中位 低 8%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 51.7 萬/坪總 2,300 萬 2023-04-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 42.3 萬/坪總 2,020 萬 2021-10-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 37.3 萬/坪總 1,698 萬 2020-01-17 10F/15F 3房2廳1衛 · 49.55 坪 30.3 萬/坪總 1,500 萬 2017-10-01 2F/15F 3房1廳1衛 · 48.92 坪 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2016-08-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.92 坪 28.4 萬/坪總 1,388 萬 2015-08-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 31.3 萬/坪總 1,550 萬 2013-11-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 24.46 坪 29 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。