新北市三重區元信二街58號5F/14F
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 41.8 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物21.71 坪
公設比34.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 仁信段 12 地號
價格拆解
成交總價1,736 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,531 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 42.1
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比元信二街中位 低 3%比三重區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,736 萬
+33%
2026 年推估2,304 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,225 萬
每月月付45,886 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。