新北市林口區文化三路一段225巷24號6F/13F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 28.7 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物17.48 坪
公設比41.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 建林段 348 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 低 9%比林口區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。