新北市三芝區三民街27巷35號7F/12F
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.7 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物14.3 坪
公設比19.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.8
三民街中位 9.1
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 1%比三民街中位 高 7%比三芝區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+52%
2026 年推估296 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-01 6F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 13.2 萬/坪總 265 萬 2021-08-26 5F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 12 萬/坪總 240 萬 2020-09-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.61 坪 10 萬/坪總 245 萬 2016-09-01 3F/12F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 9.4 萬/坪總 230 萬 2016-05-11 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 10.9 萬/坪總 219 萬 2015-08-04 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 9.8 萬/坪總 197 萬 2014-08-13 10F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 6 萬/坪總 120 萬 2014-04-13 6F/12F 2房1廳1衛 · 20.09 坪 10 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。