新北市土城區中央路二段159號7F/12F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 34.2 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物21.76 坪
公設比18.1%
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 4 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 員和段 1179 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 44.2
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比中央路二段中位 低 18%比土城區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。