新北市新莊區思源路332巷57號12F/14F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,963 萬 49.3 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物27.7 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 中原段 260 地號
價格拆解
成交總價2,963 萬
扣車位後房價2,963 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.2
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 高 6%比新莊區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）593 萬
貸款（8 成）2,370 萬
每月月付88,805 元
30 年總利息827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。