新北市三芝區三民街77號3F/7F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.2 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.1
三民街中位 9.1
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 1%比三民街中位 低 10%比三芝區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 10.3 萬/坪總 462 萬 2022-10-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 10.2 萬/坪總 420 萬 2020-12-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 8.8 萬/坪總 360 萬 2017-04-21 6F/7F 2房2廳2衛 · 41.04 坪 7.6 萬/坪總 310 萬 2016-09-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 8.1 萬/坪總 345 萬 2012-10-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 6.5 萬/坪總 275 萬 2012-09-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.34 坪 7.5 萬/坪總 226 萬 2012-07-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.34 坪 6.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。