新北市淡水區興福寮88巷115號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 11 萬/坪 × 118.05 坪
權狀坪數118.05 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 118.05 坪
土地持分 48.63 坪
0 坪118.05 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-53 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 低 56%比淡水區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。