新北市中和區景平路268號22F/34F
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 48.1 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物11.83 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 秀山段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 45.2
景平路中位 46
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 6%比景平路中位 高 5%比中和區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交790 萬
+21%
2026 年推估958 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。