新北市新莊區新北大道七段750號13F/14F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 29.3 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物16.85 坪
公設比23.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 雙鳳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 41.3
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 29%比新北大道七段中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（6 筆）
2026-02-10 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 44.4 萬/坪總 1,360 萬 2023-03-07 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 41.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-10-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 38.6 萬/坪總 1,010 萬 2021-03-29 1F/14F 2房2廳1衛 · 17.58 坪 52.9 萬/坪總 930 萬 2020-11-01 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 33.9 萬/坪總 886 萬 2017-09-13 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.15 坪 28.5 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。