新北市新莊區新泰路277巷21號4F/12F
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 33.3 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物22.15 坪
公設比10.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 立言段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 39.7
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 16%比新泰路中位 低 19%比新莊區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。