新北市淡水區大忠街41巷20號2F/7F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 17.5 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物33.4 坪
公設比7.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 正德段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
大忠街中位 20.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比大忠街中位 低 15%比淡水區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。