新北市林口區興林路152巷25號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.4 萬/坪 × 98.35 坪
權狀坪數98.35 坪
主建物66.29 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.35 坪
└ 主建物 66.29 坪
└ 公設等 32.06 坪
土地持分 43.24 坪
0 坪98.35 坪
土地坐落 新林段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
興林路中位 43.5
林口區 2018 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比興林路中位 低 42%比林口區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+65%
2026 年推估4,125 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。