新北市林口區麗園一街21號2F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.6 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物24.66 坪
公設比38.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 國宅段 74 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
麗園一街中位 18.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比麗園一街中位 高 36%比林口區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。