新北市五股區新五路三段185號7F/19F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.8 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物17.63 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32.2
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 4%比新五路三段中位 高 2%比五股區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 14F/19F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 37.4 萬/坪總 1,700 萬 2024-07-28 7F/19F 3房2廳1衛 · 40.57 坪 47.5 萬/坪總 1,850 萬 2024-03-08 7F/19F 3房2廳1衛 · 40.57 坪 37 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-25 13F/19F 3房2廳1衛 · 40.57 坪 38.6 萬/坪總 1,520 萬 2022-11-06 9F/19F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 37.6 萬/坪總 1,488 萬 2020-06-15 14F/19F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 33.4 萬/坪總 1,346 萬 2020-03-18 19F/19F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 31.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-02-28 17F/19F 3房2廳2衛 · 40.03 坪 31.7 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。