新北市淡水區淡金路38巷96號1F/11F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 50 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物13.66 坪
公設比28.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 海天段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 25.1
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 99%比淡金路中位 高 91%比淡水區 2013 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。