新北市林口區忠孝一路20號8F/15F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,779 萬 29.8 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物28.81 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 建林段 143 地號
價格拆解
成交總價1,779 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價1,424 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 35.5
忠孝一路中位 35.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 16%比忠孝一路中位 低 16%比林口區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,139 萬
每月月付42,679 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（355 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。