新北市新莊區福美街62巷12號
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,590 萬 72.9 萬/坪 × 82.21 坪
權狀坪數82.21 坪
主建物54.94 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.21 坪
└ 主建物 54.94 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪82.21 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價5,590 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價5,390 萬
單價 72.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 36.3
福美街中位 45.1
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 101%比福美街中位 高 62%比新莊區 2014 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,312 萬
每月月付161,545 元
30 年總利息1,504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。