新北市淡水區新春街103之2號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 45.1 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物11.87 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 新興段 316 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價715 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 127%比淡水區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。