新北市淡水區水源街二段120巷18號1F/5F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.6 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物16.6 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 鄧公段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
水源街二段中位 21
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 高 3%比淡水區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。