新北市淡水區中山路95巷6號1F/4F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 667 萬 10.8 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物51.71 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 51.71 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 滬尾段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
中山路中位 23.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比中山路中位 低 53%比淡水區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。