新北市泰山區仁愛路6巷4弄17號9F/9F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27.5 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物17.63 坪
公設比46.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 同興段 162 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.4
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 6%比仁愛路中位 低 11%比泰山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈冷氣三台
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。