新北市汐止區樟樹二路61號1F/15F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 44.6 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物21.81 坪
公設比52.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價2,122 萬
扣車位後房價2,122 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 38.3
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 16%比樟樹二路中位 高 23%比汐止區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,599 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 1F/15F 6房2廳2衛 · 47.55 坪 55.9 萬/坪總 2,300 萬 2023-09-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 43.9 萬/坪總 1,880 萬 2023-03-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 41.3 萬/坪總 1,810 萬 2023-02-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38.2 萬/坪總 1,710 萬 2021-08-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 35.1 萬/坪總 1,550 萬 2018-04-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 37.9 萬/坪總 1,658 萬 2018-02-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38 萬/坪總 1,647 萬 2018-01-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 38.5 萬/坪總 1,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。