新北市林口區四維路2號1F/19F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,057 萬 57.6 萬/坪 × 88.46 坪
權狀坪數88.46 坪
主建物42.84 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.46 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 45.62 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪88.46 坪
土地坐落 力行段 259 地號
價格拆解
成交總價4,057 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,757 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
四維路中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 85%比林口區 2012 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）751 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,602 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。