新北市新莊區中正路700之37號13F/13F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 42.4 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物28.4 坪
公設比56.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 41.89 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪70.29 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.1
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 20%比新莊區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-30 5F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 46.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-01-21 7F/13F 3房1廳1衛 · 27.77 坪 43.2 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-11 8F/13F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 35.7 萬/坪總 990 萬 2016-04-02 2F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 42.5 萬/坪總 1,180 萬 2015-06-24 3F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 41.8 萬/坪總 1,160 萬 2015-02-15 4F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 41.4 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-28 7F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 42.1 萬/坪總 1,170 萬 2014-05-09 9F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 37.1 萬/坪總 1,029 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。