新北市三重區正義北路185號3F/11F
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 48.8 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物8.11 坪
公設比18.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 正義北段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 49.5
正義北路中位 44.9
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 1%比正義北路中位 高 9%比三重區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交485 萬
+42%
2026 年推估687 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 74 萬/坪總 980 萬 2021-01-16 4F/11F 1房0廳1衛 · 9.95 坪 54.5 萬/坪總 542 萬 2020-11-29 10F/11F 2房1廳1衛 · 17.36 坪 47.5 萬/坪總 825 萬 2020-05-03 8F/11F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 47.1 萬/坪總 1,260 萬 2019-09-01 6F/11F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 49.5 萬/坪總 1,250 萬 2018-07-17 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 51.7 萬/坪總 685 萬 2018-06-26 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 56.2 萬/坪總 740 萬 2018-05-05 9F/11F 3房1廳2衛 · 22.62 坪 42 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。