新北市林口區中山路590號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.9 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物33.46 坪
公設比20.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 麗林段 803 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中山路中位 25.6
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 11%比林口區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。