新北市林口區仁愛路一段272巷19號1F/5F

2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 810 萬 29.1 萬/坪 × 27.82 坪

權狀坪數27.82 坪

主建物20.26 坪

公設比18.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 27.82 坪

└ 主建物 20.26 坪

└ 公設等 7.56 坪

土地持分 4.79 坪

0 坪27.82 坪

土地坐落 行政段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

仁愛路一段中位 24.8

林口區 2014 年中位 28.6

比仁愛路一段中位高 17%比林口區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1隔間正在裝潢中2親友或其他特殊關係間之交易3登記人有兩位，持分各1/2

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。