新北市永和區中和路483號7F/11F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,328 萬 74.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物19.56 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 雙和段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 51.9
中和路中位 50
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 43%比中和路中位 高 48%比永和區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,862 萬
每月月付69,773 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-11 5F/11F 3房2廳2衛 · 11.65 坪 15.6 萬/坪總 182 萬 2024-01-11 5F/11F 3房2廳2衛 · 11 坪 15.6 萬/坪總 172 萬 2023-04-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 22.64 坪 15.2 萬/坪總 345 萬 2021-08-17 10F/11F 2房1廳1衛 · 23.07 坪 55.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-12-17 6F/11F 2房0廳1衛 · 17.61 坪 53.9 萬/坪總 950 萬 2017-11-11 10F/11F 4房2廳2衛 · 41.78 坪 49.3 萬/坪總 2,060 萬 2016-08-13 9F/11F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 51.9 萬/坪總 2,168 萬 2015-06-05 10F/11F 2房2廳1衛 · 23.07 坪 46.2 萬/坪總 1,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。