新北市永和區中和路483號6F/11F
2017-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 53.9 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物12.63 坪
公設比20.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 雙和段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 51.9
中和路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 4%比中和路中位 高 8%比永和區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。