新北市新店區中興路三段219號10F/24F
2024-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 75.6 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物17.56 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 寶強段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 61.3
中興路三段中位 58
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 23%比中興路三段中位 高 30%比新店區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,927 萬
+4%
2026 年推估2,011 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,755 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。