新北市永和區永利路72巷20號6F/14F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 53.4 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物22.18 坪
公設比28.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 永利段 814 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
永利路中位 46.2
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比永利路中位 高 16%比永和區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+14%
2026 年推估2,159 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。