新北市淡水區新春街175號
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 52 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物22.21 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 新興段 253 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 17.9
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 191%比新春街中位 高 161%比淡水區 2013 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-02-20 7F/7F 3房1廳2衛 · 46.34 坪 19.4 萬/坪總 900 萬 2013-02-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 18.5 萬/坪總 870 萬 2013-02-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.4 萬/坪總 782 萬 2013-02-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.4 萬/坪總 782 萬 2013-02-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.4 萬/坪總 782 萬 2013-01-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 17.9 萬/坪總 847 萬 2013-01-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.34 坪 16.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。