新北市淡水區鄧公路30巷32弄10號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 17.5 萬/坪 × 78.19 坪
權狀坪數78.19 坪
主建物44.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 78.19 坪
└ 主建物 44.57 坪
└ 公設等 33.62 坪
土地持分 31.36 坪
0 坪78.19 坪
土地坐落 學府段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
鄧公路中位 19.4
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 低 10%比淡水區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:防火巷、車庫增建、四樓增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。