新北市新莊區富貴路162號3F/15F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 35.8 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物9.35 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 46.8
富貴路中位 46.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 24%比富貴路中位 低 24%比新莊區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。