新北市林口區中山路616號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,891 萬 66.6 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物17.27 坪
公設比30.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 麗林段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
中山路中位 25.5
林口區 2023 年中位 40.3
比中山路中位 高 161%比林口區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,891 萬
+17%
2026 年推估2,221 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,513 萬
每月月付56,676 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。