新北市中和區華新街143巷69號3F/7F
2018-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 40.4 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物19.44 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 華新段 1208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.5
華新街中位 33
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 22%比中和區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,396 萬
+28%
2026 年推估1,788 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-07 7F/7F 3房2廳1衛 · 39.25 坪 41.4 萬/坪總 1,625 萬 2022-01-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 39.25 坪 38.4 萬/坪總 1,508 萬 2021-10-19 4F/7F 2房2廳1衛 · 39.25 坪 40.5 萬/坪總 1,590 萬 2020-02-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.25 坪 46 萬/坪總 1,718 萬 2019-05-17 1F/7F 2房2廳1衛 · 40.37 坪 51.3 萬/坪總 1,780 萬 2018-10-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 39.25 坪 39.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。