新北市板橋區華東街308號5F/20F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,446 萬 78.7 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物19.32 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,446 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,276 萬
單價 78.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 41.8
華東街中位 52.8
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 88%比華東街中位 高 49%比板橋區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,821 萬
每月月付68,214 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-04 13F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 73.6 萬/坪總 2,128 萬 2019-09-25 10F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 40.5 萬/坪總 1,170 萬 2018-06-03 5F/20F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 39.3 萬/坪總 1,268 萬 2017-10-21 19F/20F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 39.7 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-30 18F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 41.8 萬/坪總 1,208 萬 2013-02-25 6F/20F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 42.2 萬/坪總 1,220 萬 2012-08-29 6F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 34.3 萬/坪總 993 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。