新北市三峽區介壽路一段197號6F/7F
2026-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 26.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物22.89 坪
公設比13.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 長泰段 1013 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 18.5
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2026 年中位 40
比本棟中位 高 42%比介壽路一段中位 高 22%比三峽區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-05-03 2F/7F 4房2廳2衛 · 42.3 坪 21 萬/坪總 888 萬 2019-08-27 2F/7F 4房2廳2衛 · 42.3 坪 20.6 萬/坪總 870 萬 2018-04-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 17 萬/坪總 720 萬 2017-08-02 5F/7F 5房1廳2衛 · 42.3 坪 16.7 萬/坪總 705 萬 2017-07-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 16.4 萬/坪總 695 萬 2017-03-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 18.8 萬/坪總 610 萬 2017-02-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 18.5 萬/坪總 600 萬 2016-05-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 20 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。