新北市萬里區瑪鋉路127之6號2F/5F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.8 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物33.08 坪
公設比27.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 萬里段 692 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
瑪鋉路中位 10.6
萬里區 2012 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比瑪鋉路中位 低 8%比萬里區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。