新北市淡水區鄧公路30巷30弄6號

2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 20.8 萬/坪 × 81.91 坪

權狀坪數81.91 坪

主建物52.15 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 81.91 坪

└ 主建物 52.15 坪

└ 公設等 29.76 坪

土地持分 50.66 坪

0 坪81.91 坪

土地坐落 學府段 72 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 19.1

鄧公路中位 19.4

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 9%比鄧公路中位高 7%比淡水區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。