新北市鶯歌區尖山路156巷47號1F/7F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物23.89 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 國姓段 1369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.9
尖山路中位 21
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比尖山路中位 低 40%比鶯歌區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間之交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。