新北市鶯歌區尖山路156巷47號1F/7F

2014-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.75 坪

權狀坪數35.75 坪

主建物23.89 坪

公設比21.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.75 坪

└ 主建物 23.89 坪

└ 公設等 11.86 坪

土地持分 6.58 坪

0 坪35.75 坪

土地坐落 國姓段 1369 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 17.9

尖山路中位 21.1

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 30%比尖山路中位低 40%比鶯歌區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二等親間之交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。