新北市鶯歌區高職西街28號1F/7F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 41.8 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物14.14 坪
公設比37.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 二橋段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比高職西街中位 高 137%比鶯歌區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。