新北市蘆洲區中原路16之2號3F/3F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 49 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物26.36 坪
公設比10.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 正義段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
中原路中位 35.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中原路中位 高 37%比蘆洲區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。