新北市鶯歌區文化路226巷12號3F/4F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物33.94 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 33.94 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 南靖段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14
文化路中位 22.4
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 43%比文化路中位 低 11%比鶯歌區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-2%
2026 年推估663 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台增建
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。