新北市五股區新城三路7號6F/14F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 40.1 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物9.53 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 芳洲段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 33.5
新城三路中位 31.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 20%比新城三路中位 高 29%比五股區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件。本案房地交易總價為預售當時價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。