新北市鶯歌區中正三路鄭厝巷26號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 35 萬/坪 × 70.06 坪
權狀坪數70.06 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.06 坪
└ 主建物 70.06 坪
土地持分 351.15 坪
0 坪351.15 坪
土地坐落 橋子頭一段 355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中正三路鄭厝巷中位 10.5
鶯歌區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中正三路鄭厝巷中位 高 233%比鶯歌區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。