新北市鶯歌區大湖路732巷59號
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.1 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 25.09 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 國際段 642 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大湖路中位 14.3
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 高 34%比鶯歌區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-3%
2026 年推估464 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。